Was kostet ein Immobiliengutachter?
Der genaue Preis für die Immobilienbewertung und Immobilienberatung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise die Größe des Gebäudes, die Lage, der Zustand, die vorhanden Unterlagen sowie der Aufwand für die Bewertung. Hier ist eine ungefähre Preisspanne:
Immobiliengutachten
Verkehrswertermittung
Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB mit ca. 40 Seiten inkl. Anlagen in zweifacher Ausführung.
650,00 €
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Objektbesichtigung
Außen und Innenbesichtigung der Immobilie inkl. Fotodokumentation und Dokumentation
350,00 €
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Wertschätzung
Überschlägige Ermittlung des Immobilienwertes inkl Zusammenstellung des Ergebnisses in einem Rapport (ca. 5 Seiten)
350,00 €
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Anforderung behördlicher Unterlagen
z.B. Grundbuchauszug, Auszug Bebauungsplan, Auszug Altlastenkataster, Auszug Bodenrichtwertkarte
Ausfertigungskosten Behörde + 50,00 € Bearbeitungsgebühr
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Beratung
Kaufberatung
Unterstützung der Käufer bei der Kaufentscheidung durch gründliche Ankaufsprüfung (individuell).
ab 750,00 €
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Werterhaltung
Unterstützung bei der Werterhaltung der Immobilie (individuell).
ab 300,00 €
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Verkaufsberatung
Unterstützung der Verkäufer bei der Veräußerung der Immobilie (individuell).
ab 300,00 €
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Mediation
Streitbeilegung und Lösungsfindung in neutraler Umgebung.
nach Aufwand
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Sonderfälle
Weiterer Stichtag
Ermittlung des Verkehrswertes für einen weiteren Stichtag
355,00 €
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Bewertung von Belastungen
Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung einer Dienstbarkeit (z.B. Wohnrecht, Nutzungsrecht), eines Nießbrauch oder Erbbaurechts
395,00 €
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Messungen
Feuchtemessung
Zerstörungsfreie Feuchtigkeitsmessung an mehreren Stellen im Raum inkl. Dokumentation
125,00 €
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Flächenmessung
Aufmaß und Überprüfung von Wohn- und Nutzflächen
195,00 €
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