Karl Heine Kanal, Leipzig

Was kostet ein Immobiliengutachter?

Der genaue Preis für die Immobilienbewertung und Immobilienberatung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise die Größe des Gebäudes, die Lage, der Zustand, die vorhanden Unterlagen sowie der Aufwand für die Bewertung. Hier ist eine ungefähre Preisspanne:

Immobiliengutachten


Verkehrswertermittung
Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB mit ca. 40 Seiten inkl. Anlagen in zweifacher Ausführung.

650,00 €
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Objektbesichtigung
Außen und Innenbesichtigung der Immobilie inkl. Fotodokumentation und Dokumentation

350,00 €
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Wertschätzung
Überschlägige Ermittlung des Immobilienwertes inkl Zusammenstellung des Ergebnisses in einem Rapport (ca. 5 Seiten)

350,00 €
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Dachüberprüfung (Drohne)
Einschätzung des Dachzustands durch den Einsatz einer Drohne.

250,00 €
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Anforderung behördlicher Unterlagen
z.B. Grundbuchauszug, Auszug Bebauungsplan, Auszug Altlastenkataster, Auszug Bodenrichtwertkarte

Ausfertigungskosten Behörde + 50,00 € Bearbeitungsgebühr

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Beratung


Kaufberatung
Unterstützung der Käufer bei der Kaufentscheidung durch gründliche Ankaufsprüfung (individuell).
 
ab 750,00 €
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Werterhaltung
Unterstützung bei der Werterhaltung der Immobilie (individuell).


ab 300,00 €
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Technische Unterlagenprüfung
Überprüfung der Unterlagen vor dem Immobilienkauf

300,00 €
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Mediation
Streitbeilegung und Lösungsfindung in neutraler Umgebung.

nach Aufwand
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Sonderfälle


Weiterer Stichtag
Ermittlung des Verkehrswertes für einen weiteren Stichtag

355,00 €
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Bewertung von Belastungen
Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung einer Dienstbarkeit (z.B. Wohnrecht, Nutzungsrecht), eines Nießbrauch oder Erbbaurechts


395,00 €
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Messungen


Feuchtemessung
Zerstörungsfreie Feuchtigkeitsmessung an mehreren Stellen im Raum inkl. Dokumentation

125,00 €
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Flächenmessung
Aufmaß und Überprüfung von Wohn- und Nutzflächen


195,00 €
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